Названы мегаполисы — лидеры по росту цен на аренду жилья в 2024 году :: Жилье :: РБК Недвижимость

Первую тройку составили Уфа, Санкт-Петербург и Нижний Новгород. Москва на 9-м месте рейтингаУфа Уфа (Фото: Timaldo / Shutterstock / FOTODOM)

Среди российских городов-миллионников аренда квартир заметнее всего — почти в полтора раза с начала года — подорожала в Уфе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Яндекс Аренда». Рейтинг мегаполисов составлен без учета Воронежа, Перми и Челябинска, где нет достаточной базы для объективной оценки изменений на арендном рынке, уточнили аналитики.

По итогам августа 2024 года медианная ставка найма в Уфе достигла 25,4 тыс. руб. в месяц, что на 49,4% больше январского показателя.

На втором месте Санкт-Петербург, где ставка аренды повысилась на 47,4%, до 51,8 тыс. руб. в месяц. На третьей позиции оказался Нижний Новгород с ростом на 33,9%, до 40,1 тыс. руб. На четвертой — Самара с ростом на 32,2%, до 33 тыс. руб. в месяц. Замыкает пятерку лидеров Волгоград, где аренда с начала года подорожала на 29,2% — до 33,4 тыс. руб. в месяц, подсчитали аналитики.

Москва заняла в рейтинге девятое место. С начала года медианная стоимость аренды в столице выросла на 18,4% и зафиксирована на отметке 101,6 тыс. руб.

Динамика роста стоимости аренды жилья в 2024 году

Город Медианная стоимость аренды квартиры, ₽ в месяц Динамика с начала года
Уфа 25 400 +49,4%
Санкт-Петербург 51 800 +47,4%
Нижний Новгород 40 100 +33,9%
Самара 33 000 +32,2%
Волгоград 33 400 +29,2%
Ростов-на-Дону 34 900 +28,2%
Омск 25 200 +26,1%
Казань 48 100 +20,2%
Москва 101 600 18,4%
Екатеринбург 35 500 +18,2%
Новосибирск 40 000 +16,8%
Краснодар 27 800 +11,1%
Красноярск 22 700 +5,2%

Данные: «Яндекс Аренда»

«Медианная стоимость долгосрочной аренды выросла во всех городах-миллионниках. В каждом из них увеличение цены обусловлено сезонным спросом, который пришелся на последний месяц лета. Еще один фактор, который привел к росту интереса к съемному жилью и увеличению ставок — изменение условий кредитования на приобретение недвижимости. Отмена программы господдержки, повышение ключевой ставки и, как следствие, рост рыночных ипотечных ставок, изменения критериев льготной программы для семей с детьми и IT-специалистов привели к перетоку несостоявшихся покупателей на рынок долгосрочной аренды», — говорит руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

По данным портала «Мир квартир», в августе этого года на российском рынке аренды жилья зафиксировано резкое подорожание квартир, которое превзошло показатели всего второго квартала. Съемные однокомнатные квартиры в России выросли за месяц в цене на 9,2% (до 25,7 тыс. руб.), двухкомнатные — на 8,4% (до 32,2 тыс. руб.), а трехкомнатные — на 6,7% (до 38,8 тыс. руб.).

Читайте также:

Новости