Опасные профессии и ипотека: как получить страховку, если вы в группе риска?
Опасные профессии и ипотека: как получить страховку, если вы в группе риска?
К опасным профессиям страховые компании относят военных, сотрудников полиции, спасателей, строителей, монтажников высотных конструкций, шахтёров, сотрудников МЧС, пилотов, профессиональных спортсменов и даже дальнобойщиков с охранниками. В список попадают все, чья работа связана с риском для жизни или здоровья.
Когда заёмщик называет свою профессию в анкете, страховая компания сразу повышает внимание к заявке. Иногда тариф увеличивается на 20–50% по сравнению со стандартным полисом. В особо сложных случаях страховщик предлагает оформить полис с ограничениями: например, с исключением несчастных случаев, которые произошли во время работы.
Некоторые страховые отказываются оформлять полис людям, которые заняты в определённых сферах. Тогда придётся искать компании, которые специализируются на «сложных» заёмщиках. Больше шансов получить полис у страховых, которые работают через брокеров или включают в перечень услуг специальные программы для групп риска.
Тем не менее право выбора страховой компании сохраняется за заёмщиком. Банк не имеет права навязывать конкретного страховщика. Главное — выбирайте компанию из списка аккредитованных. Это правило подтверждено статьёй 421 Гражданского кодекса РФ.
Чтобы оформить ипотеку без лишних переплат, заранее подготовьте документы о состоянии здоровья. Подойдут справки от терапевта, результаты кардиограммы, другие не менее важные обследования вроде МРТ. Они помогут доказать, что заёмщик физически готов выполнять свои обязанности. Иногда хорошие результаты обследования позволяют снизить тариф.
При высоких рисках страховая компания предложит исключить некоторые ситуации из покрытия. Например, если травма получена во время выполнения служебных обязанностей, компенсацию не выплатят. Выход один — внимательно читайте договор и заранее узнайте, за что конкретно страховая компания действительно возьмёт ответственность. Детальные условия можно узнать по ссылке.
Если банк требует страхование жизни, но полис выходит слишком дорогим из-за опасной работы, попробуйте увеличить сумму первоначального взноса. Конечно, если вы финансово его потянете. При высоком взносе банк иногда готов снизить требования к страхованию или предложить альтернативные условия.
В некоторых случаях полезнее привлечь созаёмщиков, чтобы не тянуть бремя выплат самостоятельно. Если основной доход идёт от человека, чья работа не сопряжена с риском для жизни, банк учтёт его досье в первую очередь. Тогда страховку заёмщика с рискованной деятельностью оформят на минимальную сумму.
Когда профессия входит в список опасных, рискованных, оформление ипотеки требует больше времени и внимания к деталям. Зато при грамотном подходе можно добиться нормальных условий кредита и защитить себя без лишних переплат.
